구리남양주 공장창고11 남양주 사능리 대로변인근 근생매매 사능리 4차선대로변 근거리 신축3년된 2층건물포함 토지 일괄매매합니다 자연녹지지역 대지 약103평에 1,2층 각각 30평씩 연면적 60평 사용가능한 근생입니다 1층 1종근생, 2층 2종근생으로 정식 허가받은 "철근콘크리트조" 건물로 아담하고 깔끔한 외관에 동향으로 낸 창으로 사릉천뷰도 감상하실수 있습니다. 무엇보다도 본필지외에 약 290평정도의 국유지를 점용해서 사용할수 있어 주차공간등 필요에 따른 공간활용이 가능합니다. 매매가는 15억에 건물부가세 별도입니다. 자연녹지지역내 개발제한구역 대지이므로 허가업종은 입주가 제한될수 있으니 더 자세한 사항은 전화주시면 자세히 안내해드리겠습니다.~ 2023. 1. 10. (계약완료!!!)구리시 사노동 창고임대 사노동 신설 계획도로 인근 창고 80평 임대합니다. 1종일반주거지역 토지면적 약654평에 창고3동중 1동 약80평으로 현재는 용도변경중에 있으며 12월말 정도 입주 가능할것으로 예상하고 있습니다. 기존 철골조 건물에 안쪽으로 판넬을 덧대고 바닥 및 천장까지 추가시공한 상태입니다. 아무래도 기존 건물들에 비해 냉난방비 부담이 적어지고 위치적으로도 대로변에서 신설된 도로로 진입이 편리한 매물입니다. 임대료는 보증금 4000만원/월 360만원에 부가세 별도입니다. 창고 2동 사이에 정면으로 보이는 가운데 동을 사용하시게 됩니다. 창고 내부와 화장실 모습입니다 입주일이 확정되지 않은만큼 시간적으로 여유가 있으신 분들께 추천드립니다. 2022. 12. 12. 남양주 진건 송능리 신축조 근생임대 진건읍 웃송능리 1,2층 신축조 근생창고 통임대합니다. 1종일반주거지역 대지 약146평에 2022년 1월에 신축한 2층 건물로 1층 80평, 2층 40평 각각 1종근생(소매점)으로 허가받은 정식근생 이구여 1층 내부고 4.5M, 2층 내부고 4M로 각층층고도 높은 편입니다. 2층은 본건물외에 테라스가 딸려 있어 주변경관도 누릴수 있을것 같네요. 임대료는 보증금 4000만원/ 월400만원에 부가세 포함입니다. 건물 전경인데요 넓은 주차장과 멀리서도 눈에 띄는 빨간색 지붕입니다. 건물 1층 내부 모습입니다. 2층 내부와 테라스 공간입니다. 현임차인분은 내부 공간을 구획을 나눠 사용하고 계신것 같네요.. 사무실과 작업공간을 1,2층으로 분리해서 사용하는것이 더 필요하신 분들께 좋은 매물입니다. 관심있으신 분들.. 2022. 12. 2. 포천시 신축공장 임대/매매 포천시 하성북리 도로접한 신축공장 약400평 임대합니다. 계획관리지역내 공장용지 및 대지 약687평에 "철골조" 공장 180평과 가설창고 220평으로 총연면적 약400평 사용할수 있습니다. 출입문기준 "북동향"에 층고 8M로 2층으로 설비할경우 2배이상의 면적을 활용할수 있는 가성비 최고의 창고입니다. 위치도 신북톨게이트에서 빠져나와 하성북리 바로 진입하는 위치이고 토지모양도 네모 반듯한 모양입니다. 임대할경우 보증금 1억/월1000만원에 임대 가능하고 매매도 동시에 진행합니다. 매매가는 24억으로 평당 약350만원입니다. 창고전경 및 주차장 모습입니다. 가설창고 약220평 내부 모습이구요 가설창고와 연결된 정식공장 180평 내부입니다. 위치로 보나 사용면적으로 보나 가성비 최고인 본매물 미리미리 둘러보.. 2022. 11. 23. 남양주 진벌리 소형근생 매매 진벌리 마을도로변 소형 근생창고 매매합니다. 계획관리지역 대지 약80평에 "철골조" 건물로 2종근생(사무소) 약27평으로 허가받아 2021년 1월에 준공된 매물입니다. 본필지외에 하천부지 약 10평정도 사용가능하구요 상수도 및 오폐수직관로 설치되어 있습니다. 출입문기준 "남향"에 건물 층고 7M로 2층으로 설비해서 사용면적을 활용하실수 있고 추가로 4평정도의 사무실과 화장실등이 포함되어 있습니다. 매매가는 5억에서 조정가능구요 입주시기는 12월 초중순 협의합니다. 토지모양을 살려서 건축한 관계로 건물모양이 계단식 모양이구요 포장되지 않은 도로부분이 하천부지입니다. 진입로 부분이 여유가 있어서 대형차량 진입도 수월합니다. 소형근생창고 직접 사용하실분들 추천드립니다.~ 2022. 11. 18. 구리시 4차선도로변 신축창고 구리시 사노동 4차선도로변 신축 근생창고 100평 임대합니다 1종일반주거지역 대지 224평에 "철골조" 신축2층 건물로 2층 50평은 현재 임대중이고 1층 약100평만 임대나온 상태입니다. 2022년 4월에 준공 완료한 상태고 출입문기준 "서향"입니다. 임대료는 보증금 8000만원/ 월600만원에 부가세 별도입니다. 바닥은 물론이고 천장부분 텍스까지 완료해서 굉장히 깔끔하게 마무리가 된 상태로 바로 입주 가능합니다. 마을버스 정류장이 바로 앞에 위치하고 다산신도시와 갈매신도시 인접해서 주변 인프라도 좋은 편입니다. 대형 사무실 및 상가, 소매점등으로도 활용가능한 본매물 직접 보시고 결정해주세요~ 2022. 9. 30. 남양주 별내 상가 통매매 별내동 6차선대로변 신축조 상가 통매매합니다. 2종일반주거지역내 대지 1필지 177평에 2021년 11월에 준공된 콘크리트조 3층 건물로 연면적 총 270평입니다. 1층 106평은 현재 공실로 보증금 1억5천만원/ 월 800만원에 임대예정이구요 2,3층은 한업체가 보증금 1억3천만원/월 800만원에 임대해서 사용중입니다. 1층 상가 전면에 버스정류장이 위치해 전시장,판매시설등이 입점해도 좋을 위치입니다 매매가는 50억에 건물부가세 별도입니다. 6차선도로변쪽 상가1층 모습입니다. 건물 후면쪽으로 출입하는 2,3층 모습입니다. 현재는 식품업체가 통으로 임대해서 사용중입니다. 현재 3층 건물이지만 2종일반주거지역이기 때문에 향후 재건축시 용적률을 더 사용해서 층수를 높일수 있구요 남별내 IC도 근거리여서 임대.. 2022. 9. 22. 포천시 대로변인근 단독공장 매매 포천시 설운동 4차선대로변 뒤편 단독공장 통매매합니다. "계획관리지역" 공장용지내 공장 3동 각 150평씩, 공장1동 20평, 총4동 연면적 약 470평에 도로포함 토지 총면적 1,188평 입니다. 2004년말 준공된 시멘트블록조 건물이며 출입문기준 "남동향" 입니다. 현재 공장 2동은 보증금 5000만원/월 480만원 임대중이고 나머지 2동 170평은 공실로 보증금 5000만원/월 380만원에 임대내논 상태입니다. 매매가는 평당 350만원에 건물부가세 별도입니다. 토지 안쪽에 위치한 건물 2동 약300평으로 현재 임대중인 창고 모습입니다. 현재 공실인 150평 1동 내,외부 모습이구요 사무실등으로 따로 사용가능한 1동 20평 모습입니다. 내부에 씽크대가 설비된 모습이네요~ 계획관리지역이다 보니 건물 면.. 2022. 9. 22. 포천시 신축창고 매매 포천톨게이트 인근 "자연녹지지역" 신축창고 2동 연면적 170평 포함 토지 1필지 289평 일괄매매합니다. 토지지목은 "대" 이고 도로로 빠지는 면적 없으며 건축물 2동중 1동은 2종근생 약60평, 나머지 1동은 가설창고로 허가받은 112평으로 2동 총연면적 약170평 사용할수 있습니다. 내부 층고도 처마기준 6M로 높아서 2층으로 설비해서 사용도 가능하고 호이스트등 설치하는 업종도 가능합니다. 건물구조는 "철골조"로 2022년 1월에 준공되었으며 출입문기준 "동향"입니다. 현재는 공실로 매매후 임대하실 경우 평당 2만원 정도로 임대 가능합니다. 직접사용하셔야 하는 사업주분들께는 지금이 적기이구요 매매가는 평당 350만원입니다. 본건물인 앞동과 뒤쪽이 가설창고입니다. 10억초반대로 접근성 좋은 창고 2동.. 2022. 8. 11. 포천시 신축창고 매매 포천시 용정산업단지 인근 신축 근생창고 통매매합니다. 계획관리지역내 "공장용지" 로 토지 모양도 네모반듯하고 구리~포천간 고속도로도 근거리 이동 가능합니다. 도로포함 토지 총면적 420평에 "2종근생" 제조업으로 허가받아 2021년 11월에 준공된 "철골조" 신축창고 60평 2동으로 내부고 처마밑 6M 입니다. 계획관리지역이다 보니 건폐율40%가 적용돼 창고면적 대비 마당이 넓어 주차면에서 가장 이상적인 매물이구요 현재는 마당전체 콘크리트 완료되어 깔끔하게 사용 가능합니다. 그외에 창고 2동사이 간격이 좀 벌어져 있는데요 그사이에 60평 가설창고 허가가 난 상태로 가설창고 건축시 총면적 약 180평 사용할수 있습니다. 매매가는 12억6천만원에 부가세 별도입니다. 요즘 포천이 매수하시는분들 사이에 핫한 지.. 2022. 6. 22. (보류중!!!)구리시 신축조 제조창고 임대 구리시 사노동 신축조 근생창고 약90평 임대합니다. 2021년 12월말 준공된 깨끗한 "철골조" 근생창고로 현재는 식육포장업체 운영중이며 90평 전체 HACCP 인증까지 받아 사용중이었으나 개인사정으로 이전하게 되어 임대나온 매물입니다. 약70평, 20평 2동으로, 70평 창고에 냉장고 23평, 냉동고 10평 설비되어 있고 20평창고에는 냉동고(급냉 40도까지) 17평과 옆쪽에 별도로 컨테이너 사무실 사용하고 있습니다. 최신시설 설비한지 얼마 안되어 거의 새것이나 다름없는 상태로 시설비(냉장고,냉동고,컨테이너포함)는 약 8천만원에서 협의사항이고 임대료는 보증금 5000만원/ 월 450만원입니다. 70평 창고 내외부 모습입니다. 20평 창고 모습입니다 건물 앞쪽 주차장 공간도 여유있고 무엇보다 건물이 새건.. 2022. 5. 11. 이전 1 다음
