구리시 교문동 근생임대

구리시 교문동  대로변  상가건물 임대합니다.

 

교문동 6차선대로변에 위치한  매물로  1종일반주거지역  대지 약60평에 

 

전용면적 각16평씩 2층건물과  단층 약12평입니다.

 

1층만 임대할시 본건물과 단층건물포함  전용면적 약28평정도 사용할수 있구요

 

허가는 2종근생으로 나있는 상태입니다.

 

2층은 전용면적 약16평으로 사무실 또는 개인작업실로 사용할수 있도록  별도 출입구를

 

설치중에 있습니다.

 

1층 28평은 3월중순 현재 임대가  완료되었구요   2층 16평만 임대시 보증금1000만원/월70만원,

 

지하는  보증금 500만원/월30만원입니다.

 

도로에서 바라본 건물전경인데요   좌측이 단층건물, 우측이 2층 본건물입니다.

 

1층 본건물 전경이구요

 

주택가로 진입하는 측면과 후면쪽 모습입니다.

 

단층건물은 기존임차인분이 인테리어 관련업체로 외관까지 신경쓴  세련된 모습입니다.

내부공간이구요

 

본건물 1층은 공간계획만 맞는다면   바로 입주해서 영업해도 될만큼 깔끔한 상태입니다.

2층 내부인데요  1층  임대가 완료된후  최근에  리모델링을 진행해 깔끔한 모습입니다.

단독사용이 가능하도록 화장실도 새로 설치가 완료된 모습이구요

옥상에서 바라본 대로변쪽 전경입니다.

대로변 기준  건물 후면쪽 통로를 이용해  지하로 진입이 가능합니다.

지하면적도 동일하게 전용 약16평 정도이구요  보증금 500만원/ 월30만원으로 저렴하게 사용할수 있습니다.

 

대로변에 접해있으면서 평수가 크지않아 부담이 적고  후면으로  주택가가 이어져 있는 소형평수 상가건물입니다.

 

직원들 출퇴근도 용이한  위치이니   많은 관심가져주시고 연락주시면 현장안내 도와드리겠습니다.