포천시 송우리 시내 임대상가 부지 건물포함 통매매합니다~
인근이 아파트단지와 상가가 밀집된 지역이고 2차선도로변 삼거리 코너자리에 위치하여
상가부지로 최적인 매물입니다.
2종일반주거지역내 대지 약371평에 경량철골조 및 조적 1층건물 약 115평으로
현재는 점포7개 모두 임대중입니다.
7개점포 총보증금 2억1천만원/ 월 892만원 임대 수익중이며 매매가는 57억입니다.
전체 토지 평수에 비해 현재는 건물이 협소한데 기존 조립식 건물 철거후 근생상가를
신축할 경우 건폐율 60%, 용적률 250% 적용하여 수익률 및 건물의 가치를 상승시킬수
있을것으로 예상됩니다.
건물 전면 모습입니다.
건물좌측 측면쪽 모습이구요
2차선 도로변에 접해있는 점포들입니다.
건물 측면쪽에서 진입하여 사용중인 주자장 모습입니다.
건물에 비해 현재는 토지평수가 넓어 넉넉히 주차장을 사용할수 있습니다.
대지 1필지에 토지모양도 네모 반듯한 본매물!
근거리에 "포천송우 2지구" 와 컴팩트시티 신도시 개발이 예정되어 향후 투자가치가 상승할 것으로
예상되오니 많은관심 부탁드립니다~